Publié le : 20 juin 20235 mins de lecture
L’énergie est une ressource précieuse, autant pour les particuliers que pour les professionnels. Ces derniers sont soumis à des contraintes réglementaires de plus en plus strictes, notamment au travers du principe de neutralité carbone. Dès lors, l’idée d’un diagnostic, d’une étude ou d’un bilan énergétique s’impose aux entreprises. Mais comment optimiser le confort en entreprise, tout en économisant durablement l’énergie ? Toutes les réponses sont à découvrir ci-dessous.
Qu’est-ce qu’un diagnostic énergétique en entreprise ?
Le diagnostic thermique est indissociable du domaine de la construction. Il s’agit d’un outil essentiel, permettant de mesurer les performances du bâti, en lien avec la préservation des ressources énergétiques. La plupart du temps, pour réaliser l’audit énergétique de votre logement, vous devez faire appel à une entreprise professionnelle ou spécialisée dans la rénovation thermique du bâtiment. Il en va de même pour les entreprises, soumises à des contraintes particulières en la matière selon leur taille et leur secteur d’activité.
Les principales étapes du bilan énergétique
Voici quelles sont les principales étapes dans la définition de l’audit énergétique :
- La réalisation d’un pré-audit : durant cette phase, une étude approfondie permet de déterminer les postes de consommation les plus importants, et de comprendre les raisons de ces consommations élevées. Plusieurs documents peuvent aider à établir un diagnostic fiable (factures d’énergie, relevés de compteurs, plans d’occupation, etc.).
- La réalisation de l’audit proprement-dit : il s’agit ici d’effectuer une analyse détaillée des installations et usages de l’entreprise ou du bâtiment contenant l’activité. De cette façon, le professionnel responsable de l’audit identifie mieux les sources de gaspillage d’énergie, les équipements énergivores, etc.
- L’évaluation des coûts et gains potentiels : une fois l’audit réalisé, l’auditeur évalue les coûts et gains potentiels. Ceci va permettre à l’entreprise d’orienter les décisions, notamment en matière d’investissements énergétiques.
- Les recommandations et le plan d’actions : une fois les résultat de l’audit présentés à l’entreprise, l’auditeur émet des recommandations sur les actions à mener à court, moyen ou long terme.
Quel est le coût d’un diagnostic énergétique en entreprise ?
Le prix d’un audit énergétique varie fortement selon l’ampleur des travaux de rénovation envisagés par l’entreprise. Parmi les critères à retenir, il y a la taille ou le volume du bâti, la complexité de la structure existante, la région dans laquelle se situe le bien immobilier et les tarifs pratiqués par le cabinet d’experts sélectionné. A noter qu’en Ile-de-France, les prix pratiqués sont bien souvent supérieurs au reste de la France.
Pour un particulier, le prix d’un audit énergétique oscille régulièrement entre 800 et 1 500 euros. Gardez bien à l’esprit qu’il ne s’agit que d’une moyenne. Pour les entreprises, le prix d’un tel diagnostic peut monter jusqu’à plus de 10 000 euros (c’est en tout cas le résultat relevé par l’agence ADEME EN 2022 pour une PME). Pour les sites industriels où les bâtiments de grande taille à vocation tertiaire, la charge peut être encore plus élevée et dépasser allègrement les 100 000 euros (1).
Quelles sont les accompagnements au financement disponibles ?
Si ces données tarifaires vous paraissent difficiles à supporter, pour une entreprise, dites-vous bien que des aides spécifiques existent. Pour commencer, sachez que l’ADEME est en mesure de prendre à sa charge toute étude de faisabilité et d’opportunités et autres audits à hauteur de 50% (pour les grandes entreprises), 60% (pour les PME) et 70% pour les petites entreprises (2).
L’aide est cependant accordée dans la limite d’un plafond. Par exemple, pour la réalisation d’une étude de diagnostic, une entreprise pourra espérer obtenir 50 000 euros (et jusqu’à 100 000 euros pour les études d’accompagnement de projet).
Vous savez tout ! Veuillez toutefois noter qu’il existe une subtile différence entre l’audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique (ou DPE). Même si ces deux études partagent des similitudes (comme l’incitation à réaliser des travaux d’économie d’énergie), les objectifs de l’audit sont plus ambitieux. En effet, le DPE est un simple document informatif, tandis que l’audit s’apparente à un bilan complet du logement.